整体规划秉承分区明晰，且各功能区域交通组织避免相互干扰的原则，分为建材市场区域，院线，大卖场区域，配套旅馆三个部分。建材市场保留其在老潘园路的出入口不变。
大卖场院线分别处于老潘园路，丰富路的交叉口。利用好道路交叉口，作为两个大型商业吸引人流，同时展示了城市形象，并且通过推界形成的广场，达到满足大量人流疏散的作用。
娱乐城设计延新潘园公路，位于整个地块西北角，保持相对独立的出入口。建材市场保留其在老潘园路的出入口不变，并在老潘园路口通过加大退界形成一个36米*36米的入口广场。通常情况可作为步行出入口使用。当车位紧张时，也可作为临时停车位，可停车40辆。
新建建筑位于原有建筑西侧，并形成通过玻璃连廊，将新旧建筑形成整体，形式和功能上都使建材市场更加连贯，符合人们对购物空间的需求，同时连廊将室外的步行空间转换成半室外空间，这样可以有效的避免建材市场凌乱的环境对于娱乐城.商业，等造成不利影响。
娱乐城延潘园路设置，建筑为五层，局部四层，高度与潘园路路幅比例适中，娱乐城夜间灯光效果较好，有丰富夜间城市景观作用，兼顾广告作用。建筑平面采用大空间布局，单层面积2900平米左右。适宜按层划分功能区域，现有四层建筑改造成小旅馆，作为娱乐场功能补充，建筑立面采用简洁现代风格，KTV，洗浴等功能不需要直接采光，外墙可相对较为封闭，但需注重灯光设计。
邻路口处设置集中停车，服务于娱乐，旅馆等。两栋娱乐建筑形成的小型景观绿地，提高了整个地块的品质，沿潘园路地带，也为院线，旅店，娱乐场提供较好的景观资源。设计在大卖场的东北角设置肯德基，此处肯德基的最大特点是设计了肯德基汽车穿梭餐厅。
与普通餐厅不同在于，环绕餐厅外围设有一条汽车穿梭专用车道，最少可容纳4到5辆汽车排队购餐，车道下设有先进感应器，一旦汽车驶入，店内，服务人员能及时获取车辆信息，并运用店内先进通讯设备进行沟通，准确而迅速地为消费者准备所需餐点。正常情况下，顾客足不出车，只需十分钟，便可以完成订餐，付款，取餐，离开的整个过程。同时餐厅仍然保留传统的堂食区域满足堂食顾客的需求。
