基地位于定边路以西、南张华浜以北、嘉伯公司以东、科尼公司以南。基地面积约9143平方米。该基地为一个成熟地块，周边道路及配套设施完善，有利于项目的建设，具有良好的投资价值。
整个基地呈方型，基地的北侧为区间路，南侧为河道，而西侧为嘉柏公司，东侧是园区干道-定边路。因此在基地的总体交通上考虑布置一条北进东出的主道，分别与与园区内的区间路和定边路相连，基地内不设环形车道，北面为入口小广场及景观绿化，建筑东侧设8米的绿化带，西侧布置内部绿化，南面为预留防汛通道兼绿化带,结合建筑的内庭绿地形成一个内庭外场，绿意渗透的绿化环境；地下车库为北进南出。整个建筑布置在基地的中央，犹如镶嵌在绿色“地毯”上的宝石。
地上高层厂房为地上9层建筑，一层层高为5.5米，二至九层建筑层高为3.9米，建筑高度为38.02米；厂房B、C栋为地上五层建筑，一层建筑层高为5.5米，二至五层建筑层高为4.2米，建筑高度23.55米。厂房D、E栋为地上五层建筑，一至二层建筑层高为5.5米，三至五层建筑层高为3.9米，建筑高度23.95米。
整个基地的地下为一层，主要功能为小型车辆的停车库并布置一定面积的设备用房和物业管理用房，层高3.6米，位于地上建筑下部的层高为4.9米。进入地下车库的车辆从西侧进入车库，东侧出车库。不进入地下车库的车辆可以通过入口广场到达各个建筑单体，这样的交通布置使得内部交通流线有序而又便捷，也便于园区车辆的管理。
